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PICK UP

くじらファンディングとは?

くじらファンディングは、多額の資金が必要となる不動産投資を小口化し、1万円からの資産運用を可能にしたクラウドファンディングサービスです。
不動産の管理運用などの難しく面倒な作業はありません。毎月分配される安定した賃貸利益によって、一歩ずつ着実に資産を増やしていくことが可能です。 ファンドの選択からご契約、毎月の分配利益の確認、出金に至るまで、すべての作業はスマホ1つで完結します。

POINT PICKUP くじらファンディングの3つのポイント

スマホ1つで簡単・便利

手間のかかる、物件の選別や管理運用はくじらファンディングにお任せ。
申込から契約まで、すべてスマホ1つで完結します。

1万円からの資産運用

クラウドファンディングで多くの投資家から少しずつの資金を集めることで、安定的な賃料収入が期待できる不動産での資産運用が少額で可能となりました。
1万円からなので、毎月の積立も計画しやすく、自分のペースで着実な資産運用を始められます。

安心の管理実績

くじらファンディングを運営する明治株式会社は、現在70棟・3,000戸の収益物件を保有、管理しております。
これまでの管理運営の実績に裏付けされた安心のファンドをご提供しております。

GETTING STARTED 投資までの流れ

口座開設のお申込みから最短3営業日で投資を始められます。

1会員登録(無料)

メールアドレスだけで簡単登録!
無料会員登録していただくことでファンドの詳細画面をご覧いただけます。

2投資家登録(無料)

会員登録完了後、本人確認情報をサイトで入力。スマートフォンカメラを利用すれば最短10分で登録が完了できます。
スマートフォンカメラが無い場合ご自宅に届くはがきを受領いただくことで投資家登録完了です。

3口座入金 & 投資申込

投資家登録完了後はお客様専用口座が開設されます。
専用口座に投資用資金を入金し、お好きなファンドに投資申込して下さい。

FAQ よくある質問

くじらファンディングとはどのような仕組みですか。
くじらファンディングは、多額の資金が必要となる不動産投資を小口化し、1万円からの資産運用を可能にしたクラウドファンディングサービスです。
賃料をもとにした分配金で、一歩ずつ着実に、資産運用ができるサービスとなっております。
J-REIT(不動産投資信託)との違いは何ですか。
J-REIT(不動産投資信託)は、不動産が証券化され、市場でその証券の売買がなされていることから、高い流動性が確保されています。言い換えれば、買いたい時・売りたい時に換価することが比較的容易な金融商品と言えます。
しかしながら、証券価格は需要と供給・市場動向に左右され、日々変動します。証券価格=元本ですから、運用期間中の元本は不安定であると言えます。

不動産投資型クラウドファンディングは、運用期間中の売却が難しい反面、元本に対する市場動向の影響が軽微な商品です。そのため、元本を保全しつつ安定的な収益確保が可能な商品となっております。
最低投資金額はいくらでしょうか。
最低投資額は1口1万円から、1万円単位で投資できます。
口座開設にかかる日数を教えてください。
口座開設のお申込みから最短1営業日となります。
法人様におきましては、本人確認ハガキが必須となりますので1週間程度の時間を要します。
出資金はいつどのように返還されるのでしょうか。
運用期間が満期で終了した場合と運用期間中に物件売却により終了となる場合で取り扱いが異なります。

【運用期間が満期で終了した場合】
運用期間最終日の翌々月10日前後が償還日(=出資金返還日)となります。
償還日にお客様の預託口座に振り込まれますので、マイページからご確認ください。
償還予定日は各ファンドの詳細ページに記載されております。

【運用期間中に物件売却により終了となった場合】
物件売却日が運用期間最終日となります。
物件売却日の翌々月の10日前後が償還日となります。
出資金以外に費用はかかりますか。
出資金の入金時における振込手数料が、出資金以外にかかる費用となります。

口座維持費、出金手数料は無料となっております。
ファンドへの投資時、ファンド組成フィーが発生する場合はありますが、ファンド全体の資産より支払いとなるため、お客様個人が直接的に資金負担するわけではありません。
メールアドレス・パスワードを忘れた場合どうすればいいですか?
パスワードをお忘れの場合はログイン画面の下部「パスワードを忘れた方はこちら」からパスワードの再設定をしてください。

メールアドレスをお忘れ場合は「お問い合わせ」よりご相談ください。

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