くじら35号
募集中
インカム型
先着方式
想定利回り(税引前)
10.0%
運用期間
12ヶ月
（2026/10/1
〜
2027/9/30）
募集期間
2026/9/3 09:00 〜
2026/9/30 23:59
募集金額
¥4,550,000/
¥55,000,000
（5500口・優先出資枠）
（5500口・優先出資枠）
出資総額
69,000,000円
（※うち14,000,000円は弊社にて劣後出資）
（※うち14,000,000円は弊社にて劣後出資）
分配サイクル
1ヵ月
(初回分配日/2026年11月10日予定)
(初回分配日/2026年11月10日予定)
募集単位
1万円/ 1口
（お一人様最低1口、最大5500口まで）
（お一人様最低1口、最大5500口まで）
確認書類
※お申込み前に必ずお読みください。
契約成立前書面の確認 物件概要
| ファンド名 | くじら35号 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市此花区西九条一丁目 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 45.47㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 構造 | 木造スレートぶき3階建 |
| 床面積 | 84.63㎡ |
| 築年月 | ２０２５年１０月 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 物件情報 | JR環状線 西九条駅 徒歩3分、阪神なんば線 西九条駅 徒歩3分 駅近の宿泊施設です。 ユニバーサルスタジオジャパンまで1駅 大阪駅・大阪難波駅まで8分以内の好立地物件。 USJの拡張、IRと、大阪市の西側エリアは更なる発展が見込まれます。 一定期間の運営後、収益物件として販売予定です。 |
